چاپ

کرد آنلاین - معاونت مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان کردستان، گفت: در بحث عرضه و تقاضا نیز مسکن حوزه ای است که دولت نباید به طور مستقیم به آن ورود پیدا کند بلکه باید با سیاست گذاری های مشخصی در این زمینه اقدام کند. خسرو ویسی در گفت و کو با ایسنا منطقه کردستان، اظهار کرد: در سال 90 تا 92 همزمان با تورمی که در بازار طلا، سکه و ارز به وجود آمد قیمت مسکن هم افزایش سرسام آوری داشته است.
وی افزود: از سال 92 به بعد شاهد بازار آرام و ساکنی در حوزه مسکن بودیم به طوری که مسکن وارد دوره رکود شد و معضلاتی همچون بیکاری و موضوعات مرتبط به رکود در حوزه خود را موجب شد.
معاونت مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان کردستان، با تاکید بر اینکه قیمت مسکن از سال 92 به بعد افزایش نداشته است افزود: طی دو سه ماه اخیر که باز شاهد افزایش قیمت ارز، دلار، سکه و طلا هستیم بازار مسکن نیز متاثر از این بازارها دچار تغییراتی شده است.
وی با اشاره به اینکه مادامی که قیمت تمام شده یک کالا به دلیل افزایش قیمت تک تک اجزای تشکیل دهنده آن افزایش می یابد، امری طبیعیست که مسکن هم از این بازار و افزایش قیمت تبعیت کند، عنوان کرد: مسکن کالایی است که بیش از چند مصالح ساختمانی در آن وجود دارد و قیمت آن متاثر از قیمت بازار است، در نتیجه با افزایش قیمت این مصالح، شاهد افزایش در قیمت خرید و فروش آن هستیم.
ضرورت کنترل افزایش قیمت مسکن در استان های پزرگ
معاونت مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان کردستان، ادامه داد: افزایش قیمت مسکن در چند ماه اخیر چشم گیرتر بوده است که اگر افزایش قیمت بازارهای دیگر کنترل نشود، ممکن است، افزایش قیمت مسکن در ماه های آینده غیر قابل پیش بینی و کنترل باشد.
وی با اعلام اینکه افزایش قیمت مسکن در استان های دیگر از جمله تهران بیشتر بوده و آمار نشان می دهد از اردیبهشت ماه سال گذشته تا امسال قیمت مسکن افزایش 30 درصدی داشته است بیان کرد: این تغییرات در استانی همچون کردستان این گونه نبوده است اما، گرانی همیشه از استان های بزرگ و پایتخت شروع شده و بعد به شهرستان ها هم سرایت می کند.
ویسی اعلام کرد: با این اوصاف پیش بینی می شود که موج گرانی قیمت مسکن که متاثر از سایر بازارهای دیگر است، به شهرهای کوچک هم سرایت کند.
وی با اشاره به عوامل موثر در افزایش قیمت مسکن و کنترل آن تشریح کرد: بحث عرضه و تقاضا از جمله موارد مهم و موثر بر قیمت هاست، مادامی که عرضه زیاد و تقاضا کم باشد قیمت ها کم می شود و برعکس، جمعیتی که در دهه 60 به دنیا آمده اکنون متقاضی مسکن هستند و تقاضا زیاد شده است که اگر عرضه کم نشود قیمت ها افزایش می یابد و بازار خرید و فروش تغییر خواهد کرد.
معاونت مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان کردستان، قیمت تمام شده محصولات و تاثیر پذیری این بازار از بازارهای دیگر را از دیگر عوامل موثر بر افزایش قیمت مسکن ذکر کرد و افزود: در بحث عرضه و تقاضا نیز مسکن حوزه ای است که دولت نباید به طور مستقیم به ان ورود پیدا کند بلکه باید با سیاست گذاری های مشخصی در این زمینه اقدام کند.
وی سیاست گذاری های دولت در حوزه مسکن را تا کنون مطلوب ارزیابی و خاطرنشان کرد: تشکیل صندوق پس انداز مسکن یکم برای خانه اولی ها از موفق ترین سیاست گذاری های دولت در حوزه مسکن بوده است.
معاونت مسکن و ساختمان مسکن و شهرسازی استان کردستان، یادآور شد: اما اگر دولت همانند طرح مسکن مهر خود را مستقیما درگیر ساخت و ساز کند موفق نخواهد بود، بلکه ساخت و ساز باید توسط خود مردم و بخش خصوصی صورت گیرد و دولت هم حمایت های لازم را به عمل آورد که مهمترین آن پرداخت تجیهیزات است که اکنون به خوبی پرداخت می شود.
انتهای پیام